作为定金，又给了周通2块银元的代办费。周通小心翼翼收好银元，从布包里掏出三张空白的契纸，一边铺在桌上，一边详细说道：“陈先生，按北平买房的规矩，咱们先立一份‘草契’，写明房屋地址、面积、成交价60块银元，还有双方的姓名、籍贯，你和李先生都签字画押，我作为牙行中人，也在旁作保签字，这份草契咱们三人各执一份，算是临时凭证。”
说着，周通拿起毛笔，一笔一划写下草契内容，字迹工整，每一项都标注得清清楚楚——从小院的具体位置（沙井胡同与南锣鼓巷之间的僻静小巷，门牌号沙井胡同17号），到面积180平方的详细划分（正房2间、厢房2间、杂物间1间、菜园1处），再到付款方式（定金10块银元，过户当日付清剩余50块银元），无一遗漏。写完后，他把草契递到陈守业和李先生面前，“你们看看，有没有遗漏或不妥的地方，没问题就签字画押。”
陈守业和李先生仔细看了一遍，都点了点头，没有异议。陈守业拿起毛笔，签下自己的名字，又按上指印；李先生也同样签字画押，随后周通也签下自己的名字，盖上牙行的小印章，把草契分成三份，三人各收一份。“草契立好，就不怕日后有纠纷了。”周通笑着说道，又补充道，“明天一早，咱们三人再加上客栈的王掌柜（保人），一起去地政局办‘红契’，也就是正式的过户手续。地政局办公松散，不用排太久的队，我提前托人打了招呼，只要带好草契、双方身份证明，还有保人的担保书，就能办理过户，把房契上的名字改成陈先生的。”
李先生补充道：“我这边会带好原来的房契，还有我的户籍证明，陈先生你是外乡人，不用特意准备户籍，周先生已经跟地政局的人说好了，先办过户，户籍后续你再慢慢补办就行。保人方面，王掌柜在这一片住了十几年，人品靠谱，地政局的人都认识他，有他作保，手续能省不少麻烦。”
陈守业连忙道谢：“多谢周先生、李先生费心，不然我一个外乡人，还真不知道该怎么办理这些手续。”周通摆了摆手：“这是我应该做的，拿了代办费，自然要把事情办妥当。明天一早辰时（早上七点），咱们在悦来客栈门口汇合，王掌柜我会提前去请，咱们一起去地政局，争取一上午就把过户手续办完，拿到红契，你后天就能安心带家人搬进来了。”
几人又叮嘱了几句，确认好明日汇合的时间和注意事项，陈守业才辞别李先生和周通，转身往悦来客栈走去。
辞别李先生和周通，陈守业心里满是欢喜，
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